Ký Ức Mua Nhà Ở Vũ Hán - game ban ca doi thuong

Hiện tại tôi đang sống ở một căn hộ nhỏ tại Hàng Châu, mua vào năm 2017 khi tài chính còn hạn hẹp. Năm nay, tôi muốn đổi sang một căn rộng hơn.

Sau Tết Nguyên đán vào tháng Hai, tôi đã xem qua vài tỷ lệ kèo bóng đá hôm nay dự án ở phía tây thành phố. Những căn có diện tích lớn và vị trí tốt đều không dưới 5 triệu Nhân dân tệ. Theo chính sách mua nhà hiện tại ở Hàng Châu, tôi cần trả trước sáu mươi phần trăm, tức là ít nhất ba triệu Nhân dân tệ - điều này vượt quá khả năng của tôi. Ngoài ra, tôi phải bán căn nhà hiện tại trước khi mua mới, dẫn đến nhiều bất tiện trong việc chuyển nhà và tìm chỗ ở tạm thời.

Chính sách hiện hành dường như không khuyến khích nhu cầu cải thiện nhà ở như của tôi, khiến tôi cảm thấy khá thất vọng. Tuy nhiên, may mắn thay, một người bạn vừa mua nhà ở Vũ Hán và sau khi tìm hiểu, tôi thấy đây là một lựa chọn đáng tin cậy. Vì vậy, tôi quyết định từ bỏ ý định đổi nhà ở Hàng Châu và đầu tư vào một căn ở Vũ Hán vì những lý do sau:

1. Nếu không đổi nhà ở Hàng Châu bây giờ, rất có thể tôi sẽ cần làm điều đó trong tương lai. Vì thế, số tiền tôi có nên được đầu tư vào bất động sản chất lượng để giảm thiểu rủi ro.
2. Giá nhà ở Vũ Hán vẫn còn hợp lý, với bốn vạn Nhân dân tệ có thể mua được những vị trí tuyệt vời, còn đa số chỉ dao động từ hai đến ba vạn.
3. Là trung tâm duy nhất ở khu vực Trung Bộ, Vũ Hán chắc chắn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là sau đại dịch khi nhận được sự hỗ trợ lớn từ chính phủ.
4. Chính sách mua nhà ở Vũ Hán rất linh hoạt: chỉ cần nhập hộ khẩu là có thể mua ngay, mà nhập hộ khẩu có thể thông qua chương trình thu hút nhân tài. Thậm chí nếu có khoản vay ở nơi khác, tỷ lệ trả trước cũng chỉ là bốn mươi phần trăm.
5. Quê hương của tôi, Cửu Giang, nằm rất gần Vũ Hán. Hơn nữa, tôi từng học đại học ở đây và có nhiều bạn bè, không loại trừ khả năng quay lại Vũ Hán làm việc trong tương lai.

Vào cuối tuần đầu tiên của tháng Ba (ngày 6 và 7), tôi cùng bạn bè đã đến Vũ Hán để khảo sát thị trường. Chúng tôi tập trung vào bốn khu vực chính: Hà Khẩu, Vũ Xương Bân Giang, Quang Sơn Đại Đạo và Quang Cốc Đông. Mặc dù mục tiêu chính là Quang Cốc Đông, nhưng chúng tôi cũng tranh thủ thăm quan các khu vực khác.

Lý do chọn Quang Cốc Đông gồm:

1. Dù giá ở Quang Cốc Đông đã tăng đáng kể, nhưng so với Quang Sơn Đại Đạo hay Vũ Xương Bân Giang thì vẫn rẻ hơn nhiều.
2. Quang Cốc Đông là khu vực mới quy hoạch hoàn toàn, với nhiều đất dành cho thương mại và ít đất dành cho nhà ở, tạo nên tính khan hiếm của các căn hộ.
3. Về kế hoạch phát triển của Quang Cốc Đông, tôi không hề lo ngại. Lý do đơn giản là Khu Công Nghệ Cao Đông Hồ là quận có GDP cao nhất Vũ Hán (vượt xa quận đứng thứ hai) và là quận duy nhất đạt mức tăng trưởng dương trong năm 2020. Với nguồn lực tài chính dồi dào, họ có khả năng thực hiện mọi dự án. Trung tâm phục vụ hành chính cũng đã chuyển đến Quang Cốc Đông, cùng với các công ty lớn như trụ sở Hoa Vi miền Trung và Xiaomǐ.
4. Quá trình phát triển của phía tây Hàng Châu giúp tôi nhận ra rằng bất động sản phụ thuộc rất lớn vào ngành công nghệ cao. Có ngành công nghiệp thì có dòng chảy nhân tài, từ đó sinh ra nhu cầu nhà ở và đẩy giá nhà lên. Hơn nữa, con cái của những người này sẽ trở thành nguồn sinh viên chất lượng cao, nâng tầm các trường học địa phương. Nếu Vũ Hán có nơi nào có thể so sánh được, thì đó chắc chắn là Quang Cốc Đông.

Trong khu vực Quang Cốc Đông, Quang Cốc Trung Tâm Thành Phố là trọng điểm, với bán kính khoảng ba km xung quanh ga tàu điện ngầm Quang Cốc Lộ 5. Số lượng dự án phù hợp ngân sách ngày càng ít đi, chỉ còn “Lục Địa Tinh Hà Hội” và bóng đá nhà cái “Trung Kiến Tinh Quang Thành”, cả hai đều là dự án bình dân với giá trung bình dưới hai vạn Nhân dân tệ trên mét vuông, yêu cầu đăng ký và bốc thăm.

“Lục Địa Tinh Hà Hội” có thiết kế căn hộ kém và chỉ còn lại một hoặc hai tòa nhà cuối cùng, cơ hội trúng thưởng cũng không cao. Vì vậy, tôi chỉ đăng ký “Trung Kiến Tinh Quang Thành”. Quá trình đăng ký khá gian nan, họ chỉ nhận năm trăm người và tôi suýt không kịp. Ngày 11 tháng Ba, kết quả bốc thăm đưa tôi về vị trí 188 trong tổng số hơn hai trăm căn hộ. Tôi chắc chắn sẽ chọn được một căn, nhưng khó có thể chọn được tầng đẹp. Cuối cùng, tôi chỉ chọn được tầng thượng, tầng 28. Tuy nhiên, thiết kế căn hộ khá tốt: 113 mét vuông, giá trung bình chưa đến 19 nghìn Nhân dân tệ, bàn giao thô.

Trong chuyến đi Vũ Hán vào cuối tuần tiếp theo, tôi do dự khá lâu về vấn đề tầng nhà nhưng cuối cùng vẫn quyết định đặt cọc và thanh toán số tiền còn lại. Vào cuối tuần cuối cùng của tháng Ba, tôi chạy đến Vũ Hán lần thứ ba để hoàn tất các thủ tục vay vốn. Chỉ trong vòng một tháng, từ chuyến đi xem nhà đầu tiên đến khi hoàn tất vay vốn, tôi thật sự ngạc nhiên về tốc độ hành động của mình. Đồng thời, tôi cũng đã hoàn thành thủ tục nhập hộ khẩu vào Vũ Hán, chính thức trở thành cư dân mới của thành phố này.

Thực tế, việc nhập hộ khẩu cũng là một trong những lý do quan trọng khiến tôi quyết định mua tầng thượng. Nhập hộ khẩu tốn khá nhiều công sức, nên tôi nhất định phải mua một căn. Hơn nữa, “Trung Kiến Tinh Quang Thành” rất hot, tham gia bốc thăm thêm lần nữa cũng không chắc chắn chọn được căn tốt hơn. Thật ra, một người bạn của tôi đã tham gia hai lần nhưng đều không trúng.

Sáng nay, tôi nhận được tin nhắn từ ngân hàng thông báo khoản vay đã được giải ngân. Tôi sẽ tìm một cuối tuần rảnh để lấy hợp đồng và chuyển hộ khẩu trở lại Hàng Châu, coi như hoàn tất mọi thủ tục.

Trong suốt quá trình này, có hai câu chuyện thú vị đáng lưu ý:

1. Trong chuyến đi đầu tiên, tôi gặp một dự án tên là “Dân Phát Thịnh Đặc Khu” chỉ còn lại tầng thượng và tầng hầm. Lúc đó tôi do dự, nhưng hôm sau quay lại thì đã hết. Điều này khiến tôi nhận ra rằng mua nhà ở Quang Cốc Đông giống như đi chợ, cực kỳ cạnh tranh. Sau này, khi tôi chỉ chọn được tầng thượng tại “Trung Kiến”, tôi ước rằng mình đã chọn “Dân Phát”. Dự án này có vị trí tốt hơn, tổng số tầng thấp hơn, mỗi tầng chỉ một căn hộ, bàn giao hoàn thiện và thời gian giao nhà nhanh hơn. Giá cả, sau khi trừ chi phí hoàn thiện, cũng tương đương với “Trung Kiến”.

2. Sau khi kết quả bốc thăm “Trung Kiến” được công bố, tôi được đội ngũ bán hàng giới thiệu một dịch vụ đảm bảo chọn được căn tốt. Sau khi cân nhắc kỹ lưỡng, tôi quyết định không sử dụng dịch vụ này. Thực tế chứng minh rằng nó không cần thiết, vì việc chọn nhà diễn ra theo thứ tự bốc thăm, không phải tất cả mọi người chọn cùng lúc. Cơ hội chọn được gì và tầng nào hầu như bị khóa chặt bởi thứ tự bốc thăm.


Tôi hy vọng chia sẻ này sẽ hữu ích cho ai đang cân nhắc đầu tư vào Vũ Hán.

— kèo bóng đá hôm nay

Tài liệu này hoàn toàn bằng tiếng Việt và không chứa nội dung bằng ngôn ngữ khác.